新疆網(wǎng)訊（全媒體記者王媛媛）今年9月，烏魯木齊市新建商品房網(wǎng)簽4357套、52.08萬平方米，二手房網(wǎng)簽7466套、67.67萬平方米。
10月18日，在全國“百城千企”商品房促銷活動（烏魯木齊站）暨烏魯木齊首屆住宅產(chǎn)業(yè)交易會、建筑產(chǎn)品與技術(shù)博覽會上，烏魯木齊市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會發(fā)布了9月房地產(chǎn)交易市場月報。
從9月烏魯木齊成交的商品住房戶型面積來看，90平方米至120平方米住房需求最高，占到45.26%，120平方米至144平方米住房需求緊隨其后，占到30.74%，144平方米及以上面積占比由8月的5.91%上升到11.73%，可以看出改善性住房比較受居民青睞。
房地產(chǎn)市場是當前宏觀經(jīng)濟的風向標，做好房地產(chǎn)工作對推動經(jīng)濟持續(xù)回升向好、維護人民群眾切身利益至關(guān)重要。今年以來，從國家到自治區(qū)再到烏魯木齊市，一系列房地產(chǎn)調(diào)整優(yōu)化措施接連出臺，從供需兩側(cè)持續(xù)發(fā)力，打通堵點、補齊短板，全力激發(fā)市場活力。
9月26日，中共中央政治局召開會議，強調(diào)要回應(yīng)群眾關(guān)切，調(diào)整住房限購政策，降低存量房貸利率，抓緊完善土地、財稅、金融等政策，推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
10月17日，國新辦發(fā)布會引起市場高度關(guān)注，五部門推出增量舉措，落實存量政策，打出一套組合拳，推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。
這些密集出臺、回應(yīng)關(guān)切的政策舉措，有效減輕購房者負擔，提振了預(yù)期、增強了信心，對推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展起到了積極作用。萬科（新疆）企業(yè)有限公司萬科·都會未來城悅園項目置業(yè)顧問石新杰說，國慶假期項目七天的銷售量跟9月一個月比，上漲了一倍，明顯感到來看房的市民多了。
把政策用好用足用活用實，房地產(chǎn)市場釋放出的積極信號，為開發(fā)商們帶來了新的機遇與活力。烏魯木齊首屆住宅產(chǎn)業(yè)交易會、建筑產(chǎn)品與技術(shù)博覽會正是全國“百城千企”商品房促銷活動的第一站。支持靈活就業(yè)人員建立住房公積金制度、優(yōu)化房貸最低首付比例、推行不動產(chǎn)“商轉(zhuǎn)公”貸款、“帶押過戶”……10月16日，烏魯木齊迅速行動、狠抓落實，又出臺8條房地產(chǎn)利好舉措，更好滿足群眾剛性和改善性住房需求。
烏魯木齊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長李冬文說，國家多部門明確了促進房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展的一攬子政策部署，不僅形成了重量級的組合拳，而且進一步夯實了對房地產(chǎn)市場的信心和預(yù)期，要緊緊抓住政策落地的有利契機制定相關(guān)的政策措施，促進烏魯木齊市房地產(chǎn)市場不斷向好。
新疆出色環(huán)球置業(yè)有限公司環(huán)球國際城項目銷售經(jīng)理李兵浩說：“這一系列利好政策給目前房地產(chǎn)市場注入了新的動力，所釋放出來的積極信號提振了整個市場的信心，明顯感覺到本屆住博會人流量比較大，市民也比較關(guān)注。環(huán)球國際城項目才開建，前來咨詢的市民還是比較多的，讓我們對項目的開發(fā)建設(shè)更有信心。”
推進住房“以舊換新”、建設(shè)配售型保障性住房、提升住房供給品質(zhì)、調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款利率和最低首付款比例、加大住房公積金支持力度……今年以來，烏魯木齊加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展的新模式，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
